三維動(dòng)畫
三維動(dòng)畫是通過三維軟件在計(jì)算機(jī)中首先建立一個(gè)虛擬的世界，設(shè)計(jì)師在這個(gè)虛擬的三維世界中按照要表現(xiàn)的對(duì)象的形狀尺寸建立模型以及場(chǎng)景，由于其精確性、真實(shí)性和無限的可操作性，目前被廣泛應(yīng)用于醫(yī)學(xué)、教育、軍事、娛樂等諸多領(lǐng)域。在影視廣告制作方面，三維動(dòng)畫可以用于廣告和電影電視劇的特效制作（如爆炸、煙霧、下雨、光效等）、特技（撞車、變形、虛幻場(chǎng)景或角色等）、廣告產(chǎn)品展示、片頭飛字、房地產(chǎn)動(dòng)畫等等。
房地產(chǎn)動(dòng)畫也稱地產(chǎn)三維動(dòng)畫，是通過三維軟件將復(fù)雜繁多的平面設(shè)計(jì)方案模擬成現(xiàn)實(shí)世界中直觀的建筑實(shí)景。它突破了效果圖的平面化布局模式，較效果圖更加生動(dòng)，而且能實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)攝影機(jī)無法拍攝的角度或相機(jī)運(yùn)動(dòng)的軌跡。大到整個(gè)建筑的俯沖鳥瞰、小到微風(fēng)中的一株草、楊柳岸邊的一塊石頭。鳥語花香，春去冬來，時(shí)空的瞬間轉(zhuǎn)換，使觀眾全方位、立體化的了解設(shè)計(jì)方案的規(guī)劃、布局、情趣。生動(dòng)優(yōu)美的鏡頭畫面配合或激昂或優(yōu)雅的主題音樂，潛移默化中使觀眾的思緒在享受藝術(shù)大餐的同時(shí)，很自然的進(jìn)入理想的建筑群體中，仿佛身臨其境一般。
房地產(chǎn)動(dòng)畫片的優(yōu)勢(shì)在房產(chǎn)開發(fā)前進(jìn)行全方位宣傳。在以前，房產(chǎn)沒有建成，無法進(jìn)行實(shí)景拍攝，現(xiàn)如今利用電腦虛擬數(shù)字技術(shù)，房地產(chǎn)廣告片很好地表達(dá)了開發(fā)商的訴求。在房地產(chǎn)動(dòng)畫中利用電腦制作中隨意可調(diào)的鏡頭，進(jìn)行鳥瞰，俯視，穿梭，長距離等任意游覽，提升建筑物的氣勢(shì)。三維技術(shù)在樓盤環(huán)境中利用場(chǎng)景變化，了解樓盤周邊的環(huán)境，動(dòng)畫中加入一些精心設(shè)計(jì)的飛禽、動(dòng)物、穿梭于云層中的太陽等來烘托氣氛，虛構(gòu)各種美景氣氛。
制作動(dòng)畫的計(jì)算機(jī)設(shè)備軟硬件要求性能較高，均為3D數(shù)字工作站。創(chuàng)作人員的要求更高，一部房產(chǎn)廣告片涉及專業(yè)有計(jì)算機(jī)、建筑、美術(shù)、電影、音樂等，制作出的片子是越來越真實(shí)了。
三維動(dòng)畫從簡(jiǎn)單的幾何體模型到復(fù)雜的人物模型，單個(gè)的模型展示，到復(fù)雜的場(chǎng)景如道路、橋梁、隧道、市政、小區(qū)等線型工程和場(chǎng)地工程的景觀設(shè)計(jì)表現(xiàn)的淋漓盡致。
一、建筑領(lǐng)域
3D技術(shù)在建筑領(lǐng)域得到了最廣泛的應(yīng)用：早期的建筑動(dòng)畫因?yàn)?D技術(shù)上的限制和創(chuàng)意制作上的單一，制作出的建筑動(dòng)畫就是簡(jiǎn)單的跑相機(jī)的建筑動(dòng)畫。隨著3D技術(shù)的提升與創(chuàng)作手法的多元化，建筑動(dòng)畫從腳本創(chuàng)作到精良的模型制作，后期的電影剪輯手法，以及原創(chuàng)音樂音效，情感式的表現(xiàn)方法，制作出的建筑動(dòng)畫綜合水準(zhǔn)越來越高，建筑動(dòng)畫費(fèi)用也比以前降低了許多。
表現(xiàn)方式可分為：純?nèi)S動(dòng)畫、實(shí)拍+三維動(dòng)畫、3D立體動(dòng)畫（帶眼鏡的）、裸眼3D立體動(dòng)畫等
純?nèi)S動(dòng)畫：
采用三維手法準(zhǔn)確的還原產(chǎn)品外觀，突出建筑立面、園林景觀、地理區(qū)位和項(xiàng)目的業(yè)態(tài)，提升項(xiàng)目的品質(zhì)與價(jià)值。
3D立體動(dòng)畫（帶眼鏡的）:
3D立體動(dòng)畫,利用兩臺(tái)并列安置的攝影機(jī)，分別代表人的左、右眼，同步拍攝出兩條略帶水平視差的畫面，將左右眼平面投影，影像立體顯現(xiàn)成像，令觀眾對(duì)影像產(chǎn)生立體深度，享受到全高清3D效果。
古跡還原
現(xiàn)階段3D技術(shù)在古跡還原領(lǐng)域得到了最廣泛的應(yīng)用：早期的古跡建筑動(dòng)畫因?yàn)?D技術(shù)上的限制，制作出的古跡建筑動(dòng)畫就是簡(jiǎn)單的跑相機(jī)的古跡建筑動(dòng)畫。隨著3D技術(shù)的提升與計(jì)算機(jī)硬件的提升，古跡建筑動(dòng)畫從畫面的真實(shí)度已經(jīng)可以做到真實(shí)還原名勝古跡，精良的模型制作，后期的電影剪輯手法，以及原創(chuàng)音樂音效，情感式的表現(xiàn)方法，制作出的古跡建筑動(dòng)畫綜合水準(zhǔn)越來越高，古跡建筑動(dòng)畫費(fèi)用也比以前降低了許多。
